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1、了解需求（自建房产抵押助学贷款,适用房子抵押教育贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押安置住房资金周转贷款,抵押商住两用房本教育贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、现房所有权证等）
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3、提出现房贷款申请
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4、开封上门现房评估
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5、报批现房贷款
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6、签订现房抵押贷款合同并进行公证
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7、办理现房抵押登记
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8、发放开封现房贷款的款项
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看开封抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.
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开封个人住房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：开封住房房龄在20年之内
3.面积要求：开封分期房产创业贷款,抵押分期房子生活支出贷款,商住房屋应急贷款,商住住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等抵押住房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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